10大硬核优势解密！为什么湘江创智园是科创企业研发办公的黄金首选？
发布时间：2025-03-28
很高兴认识你
“双A级省级孵化器”“五好园区”“无界共享”“高校资源”“产业聚集地”——这是我的关键词。
我是湘江创智园，一座引领未来的科创地标，一个无数梦想开始的地方。
我在湘江西岸等你。
△湘江创智园实景图
为什么选择湘江创智园？
01
国企品质
湘江创智园（湘江科创基地二期），由长沙本土千亿国企——湖南湘江新区发展集团有限公司（简称“湘江集团”）全资子公司长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司（简称“大科城公司”）统一开发、建设、招商、运营。园区规划面积105亩，总建筑面积19万㎡，总投资15.7亿元。
02
紧邻高校
园区紧邻中南大学、湖南大学、湖南师大三所985、211高校，在大科城公司的助力加持下，入驻企业能够有效对接高校优势科研资源、人才资源、创新资源。
03
交通便利
湘江创智园有麓景路贯穿南北，升华大道贯穿东西，毗邻西二环，未来园区北侧规划有地铁13号线站点，距梅溪湖仅5分钟、市政府15分钟、省政府20分钟、高铁南站30分钟、黄花机场40分钟。
04
环境优美
位于5A级景区岳麓山-桃花岭-寨子岭核心范围之间，群山环抱，环境优美，安静宁逸。
湘江创智园建筑密度39%，容积率1.7，内有2个生态公园，建筑群与自然景观开放交融、无界共享的办公环境，让人每一天都身心惬意。
05
硬件优质
全幕墙式产业楼宇种类丰富、精装交付，由企业总部独栋（面积段1000-5000㎡）、研发实验室、联合办公楼（面积段400-10000㎡）、科技企业孵化器（“单间+工位”组合套间、一企一户、拎包入驻）等多种产业楼宇形态组成。
△ 孵化器“单间+工位”组合套间效果图
△ 联合办公楼办公空间实拍图
首层4.5M-5.4M、标准层3.9M-4.5M的开阔层高，楼宇间连廊设计，能极大满足企业研发办公需求。
06
配套齐全
园区内配套齐全，满足企业“食住行购娱游”全方位需求。
文体中心：游泳馆、篮球场、羽毛球场、网球场、健身房、瑜伽室等
商务中心：容纳50-500人规模的国际会议中心、报告厅、路演厅等各类大小型会议室
商业综合体及底层商业空间：人才公寓、酒店、银行、超市、餐饮、咖啡吧等
食堂：2个园区食堂，可提供丰盛早中晚餐
停车位：1400余个停车位，车位充足，停车无忧
△ 园区配套效果图
07
产业集聚
大飞机规模化中部区域推进办公室、李泽湘教授团队项目湘江科技创新院等省、市重点扶持的标杆项目落户园区，彰显出了园区对大飞机配套产业、新材料技术及应用、高端装备与智能制造、智慧农业与无人技术、健康与智慧医疗及智能C端等高端创新要素的强劲吸引力。
08
研发支持
已与国防科大、中南大学、湖南大学、湖南师大建立多个校企合作平台，包括湖南大学大科城先进计算联合创新中心（已发布普惠算力公共服务平台）、中南大学新型动力技术及产品试验基地项目等，强力整合校企科研资源，通过联合研发促进高校科技成果就地转化，为企业带来更多合作机会。
09
基金赋能
拥有初创期、成长期、成熟期等5只科技成果转化基金，1只自管，4只投资，基金总规模75亿元，坚持投早投小，已投出140余个项目，目前已实现9家企业上市，为科创企业高质量发展赋能。
△ 投资企业星德胜上市
10
服务支撑
构建“基础-增值-成长”三层级全生命周期企业成长服务生态体系，为企业提供法律及管理咨询、投资融资、创业指导、高企认证、政策申报、科创活动等服务。通过引入创业导师团队和第三方专业机构，针对企业需求提供一站式服务。
△ 园区系列科创活动
责编：邹彦男
来源：湘江集团
